до 500
гостей сможем принимать одномоментно
Ступинский район · 80 км от МКАД
Инвестируйте в новый парк-отель под Москвой
Продаётся бывший детский лагерь «Зелёный Бор» площадью 17,79 га: готовая площадка для крупного отельного комплекса с одобренным финансированием.
~1 млрд ₽/год
прогноз выручки на проектной мощности
1,6 млрд ₽
финансирование Минэкономразвития и Дом.РФ
О проекте
Платформа для парк-отеля или курорта
Продаётся недействующий детский лагерь «Зелёный Бор» - площадка для крупного парк-отеля или курорта с одобренным финансированием на 1,6 млрд ₽.
Участок 17,79 га и инфраструктура под Москвой. Подготовительная работа завершена: от ТУ на газ до бизнес-модели отеля на 190 номеров.
Это не просто земля и здания, а девелоперский актив с заложенным потенциалом, готовый к реализации вашего видения. Сети и газ на участке.
Собственник объекта - Максим Отт. Материалы по проекту отправим лично.
Масштаб
Цифры проекта
Ёмкость и горизонт запуска по утверждённой модели парк-отеля.
190
общая номерная ёмкость корпусов
до 117
новых рабочих мест будет создано
2 года
на запуск всего номерного фонда
Где находится
Ступинский район, село Семёновское
«Зелёный Бор» - недействующий детский оздоровительный лагерь площадью 17,79 га в Московской области, в 80 км к югу от МКАД между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте у реки Лопасня.
80 км от МКАД
Около часа пути по двум скоростным шоссе. Асфальтированная дорога до территории.
Рынок 13+ млн человек
Население Москвы и около 525 000 жителей ближайших поселений.
Вековые сосны и река
Потенциал места позволяет создать один из лучших парк-отелей Подмосковья.
Целевая аудитория
Семьи с детьми, спортсмены, корпоративные клиенты.
Для кого
Кому подходит площадка
🏕
Парк-отель и глэмпинг
Земли рекреации подходят для парк-отеля, базы отдыха и глэмпингов.
🏃
Спорт и детский отдых
Формат спортивного или детско-оздоровительного лагеря на готовой территории.
🏢
Корпоративный курорт
Выездные мероприятия, командный отдых и размещение рядом с Москвой.
Состав комплекса
Что входит в объект
Три земельных участка, 25 строений и готовая рекреационная инфраструктура.
га
Участок 17,79 га
Кадастры: 50:33:0010156:1 · 50:33:0000000:438 · 50:33:0010156:5
ЗУ
Земли рекреации
Парк-отель, база отдыха, глэмпинги, детско-оздоровительный или спортивный лагерь.
25
Строения 16 737 м²
25 объектов на территории. Сети и газ на участке.
ЖК
Недвижимость и инфраструктура
8 корпусов 7642 м², общежитие 1038,4 м², клуб, автодром, футбольное поле, спорткомплекс, кинотеатр, бассейны.
Галерея
Территория и концепция
Фото текущего состояния и визуализации будущего парк-отеля из материалов собственника.
ТЭПы
Технико-экономические показатели
Номерной фонд: 190 отельных номеров.
Гости в сутки: до 500 с проживанием + до 200 по дневным пропускам.
Среднегодовое число гостей: более 100 000 человек.
Среднегодовая выручка после выхода на проектную мощность: более 1 млрд ₽.
Льготный кредит с поддержкой Минэкономразвития в Банке Дом.РФ: 1,6 млрд ₽.
Материалы
Оставьте телефон - отправим материалы
Ответим лично. Можно написать сразу в WhatsApp или Telegram.
Заявка
Укажите телефон, чтобы получить презентацию и состав имущества.
Контакты собственника
Максим Отт · собственник «Зелёного Бора»